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总投资29亿元合生夺番禺新基村旧改

2020-10-22 20:44:45
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总投资29亿元!合生夺番禺新基村旧改

9月16日,经过村民公开程序的投票,合生创展集团有限公司正式成为番禺新基村城市更新项目合作企业,改造面积24.71公顷,总投资金额29亿人民币。

早在2018年2月,新基村旧改被列入广州城市更新局发布的城市更新年度计划。2019年7月,广州公共资源交易中心挂出新基旧改合作企业招标公告。根据公告,新基村将引入合作企业进行全面改造,总投资达29亿元。如今,新基村旧改花落合生创展集团,迈出关键一步。

新基村位于番禺区南村镇新基村,东至陈边村,南至员岗村,西至华南新城,北至三枝香水道,旧改总面积为24.71公顷。其中,村民住宅用地13.18公顷,村集体用地3.87公顷,农用地3.04万平方米,村留用地1.18公顷。

无论是区位条件或是自然景观,新基村都十分具有优势。该村临近长隆旅游度假区及广州第二大商圈的万博CBD,人气旺盛;毗邻新光快速,兴业大道,广明高速等多条主干道, 距地铁7号线员岗站仅1公里,交通方便;且与大学城、洛溪岛相隔一河,周边高校林立,有华工、广医大、暨大等,商业、教育等配套成熟。

未来,番禺新基将如何实现腾飞蝶变?

今年8月,广州市规划和自然资源局出炉《番禺区BA0702、BA0703、BA0704地块控制性详细规划》,番禺北部的华南新城周边区域空间功能将得到优化。

未来番禺,将依托官堂村、员岗村、新基村、陈边村4个旧村的改造,省妇幼扩建和海云寺重建等对周边区域进行优化提升,打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。

另据了解,今年4月,合生创展与海珠凤和经济联合社,签署鹭江、康乐旧村改造合作意向协议,两村占地面积合计达109.74万平方米。

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