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武汉城市圈的融会不断加速商业地产发展前景

2020-11-15 15:16:58

武汉城市圈的融会不断加速商业地产发展前景看好

随着交通、配套等条件的不断改进，和武汉城市圈融会的不断加速，近年来武汉周边城市的房地产开发也进入快速发展阶段，越来越多的开发商进入城市圈市场。良好的整体发展的势头也带动了这些区域商业地产（专题阅读）行业，一些本来只在武汉等二线城市出现的城市综合体、大型商街项目也悄然出现在城市圈城市中，丰富了这些地区的地产业态。

作为商业地产新兴地区，武汉周边城市仰仗价格上的优势和良好的商业发展前景，或以得到了投资者更多的关注与青睐。在不久前结束的亿房光谷房展上，就有很多来自于武汉周边城市的商业地产项目来此布展，也吸引了看房者的广泛关注。相信在未来一段时间内，投资城市圈商业，将成为包括武汉在内更多投资者新的投资选择。

城市圈商业地产发展前景看好

购买同样面积的商业综合体商铺，在武汉市区最少需要150万元，但在黄石、咸宁、麻城等地，可能只需几十万元。较低的购买门槛，使得无力在武汉当铺主的部分市民，将眼光转向了周边地市。

随着交通的改良，周边城市与武汉的联系正变得愈来愈紧密和快捷，部分中小投资者下行寻觅价格洼地是正常趋势。另外，这些周边城市以往的消费都向武汉聚集，如果当地有好的商业项目，可以截留消费需求，满足当地居民的同时，也能推动当地商业的发展和繁华。

据了解，一些国内商业巨头嗅觉更加敏感，开始布局武汉周边。如商业地产老大万达团体早已完成对襄樊、宜昌的布局；家居行业巨头红星美凯龙、月星家居，在湖北的第一家大型卖场就开在了黄石。武汉百货、超市、家电等行业巨头，也不断向周边城市渗透，推动着当地商业项目的发展。湖北省社会科学院经济研究所副所长叶学平认为，未来5至10年，中小城市和小城镇将成为商贸发展的亮点。

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