刘俏:修正金融风险可能会触及大量利益 考验政府改革决心
” 近日召开的中央经济工作会议提出,未来要打赢三大攻坚战,即防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治。
今日,北京大学光华管理学院院长刘俏教授解读这一会议内容时,作了以上表述。
刘俏认为,金融体系的以上三个问题合在一起使得对实体经济的支持不够有力。
“整个金融体系对经济的支持并没有达到最好的效率状态,对实体经济的支持相对脆弱的。
而且因为过去一段时间,各种各样脱离实体经济的一些金融创新程度比较厉害,导致了新问题的出现。
” 如何解决这一问题?刘俏表示,未来要真正提升金融体系对实体经济的支持,需要从这三个环节来破题,即:提高金融中介的效率,同时增加金融服务的覆盖面,最终优化金融体系的结构。
“这三大攻坚战里头最难的应该是金融风险的防范。
”刘俏解释,金融风险本身与整个金融体系长久以来积累的痼疾联系在一起的,要修正可能会触及大量的利益,甚至牺牲短期的经济增长,这也将考验政府改革的决心。
“合理、有效率的租赁住房为未来的房价提供了定价基础”(小标2) 针对房地产市场,中央经济工作会议指出,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制陕西蓝田9个镇街20处违建被拆除拆违上万度。
要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益。
完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
刘俏认为,租购并举政策为房地产市场的规划发展指明了一个方向;另一方面,租购并举与金融产品的创新联系在一起。
“租购并举,或者租赁住房本身为不动产信托投资基金(注:REITs)的推出创造了一个良好的语境和环境,期待2018年在这些方面会出现相关武汉民防办原主任徐秋成及两名原副主任袁为的金融产品、金融创新,解决房地产市场结构性的痼疾,这也是房地产长效机制的一部分。
” 此外,在刘俏看来,房地产市场最大的问题是没有定价基础,缺乏房价的“锚”。
“比较合理的、有效率的租赁住房,为未来的房价提供了一个‘锚’。
长久来看,对中国房地产市场寻找到理性的定价水平,对住房和租赁的价格合理化、对老百姓的福利都是有利的。
” 编辑:李丰 校对:郭利琴
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