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依法维护农民土地流转权益——重庆市基层检察院走访见闻

2018-10-07 18:01:22

标题,内容,固定值依法维护农民土地流转权益——重庆市基层检察院走访见闻,右图重庆市大渡口区检察院的“莎姐”检察官梅玫（正中）走进校园进行普法宣传。

　　下图日前，长寿区检察院举行了“让群众满意·我该怎么办”主题演讲活动。

经济日报记者李万祥摄　　“土地租金拿到手，这心里就踏实多了！至少有了些收入。

”杨寿全脸上挂着笑容，情绪有些激动。

他喝了口热水，用力裹紧穿在身上的棉衣，开始向记者讲述村里发生的一起令人揪心的土地流转纠纷。

　　检察机关提前介入挽回损失　　今年64岁的杨寿全，是重庆市长寿区邻封镇焦家村九组村民。

2011年5月份，杨寿全和同村的64户村民一起自愿委托本集体村民组，将本组大屋岩、杨家湾、梯子坎的土地以转包形式流转给重庆市某农业开发有限责任公司（下称“某公司”）。

按照合同约定，焦家村九组此次流转的土地面积是318.325亩，流转期限为14.9年，自2011年1月30日起至2026年9月30日止。

双方约定了具体流转费标准及支付时间。

合同签订后，某公司依约履行了2016年1月29日前的土地流转费。

　　眼瞅着2016年1月30日至2017年1月29日期间的土地流转费快要到期了，村民们多次催收，某公司却以股东变更为由拒绝支付。

这件事经村镇等有关组织调解也未达成一致意见。

　　国家企业信用信息公示系统显示，某公司成立于2011年2月份，经营范围包括销售水果、蔬菜，种植果树、蔬菜，农业综合开发，农业观光旅游等。

登记状态为“存续（在营、开业、在册）”，也就是说企业还处于正常状态。

　　为了讨回公道，收回租金，焦家村九组的村民们委托重庆市长寿区长寿湖法律服务所的易小康律师帮助维权。

2017年4月份，长寿区长寿湖法律服务所联系了长寿区检察院，希望检察机关按照检司协作意见，及时介入本案，帮助化解矛盾，维护农民70后援藏干部任北京房山区统战部部长图
利益。

　　“我们认为杨寿全等64户农台湾高考放榜僧多粥少录取率创6年新低
村土地承包经营户的土地流转出去后，是靠收取土地流转费为主要生活来源，社会地位非常弱势。

某公司租用了他们的土地，应当按合同约定按时足额支付土地租金。

”长寿区检察院检委会专职委员、民事行政检察部部长代鹏说。

　　长寿区检察院提前介入调查清楚后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第15条规定，决定支持杨寿全等64户农村土地承包经营户向人民法院提起民事诉讼。

　　“当时，检察官和承办该案的法官一起，召集我们村民和某公司协商解决，但他们以公司股东发生变更和村民流转的土地亩数不足为由，仍不愿意支付土地租金。

”与杨寿全同村同组的罗安明气愤地说，他们在土地亩数测量上明显做了手脚。

　　协商无果，法院最终作出判决，支持村民们的诉讼请求。

某公司随后支付了64户村民的土地租金及违约金共计15万余元。

　　其实，村民们更担心的是以后几年交通部研究琼州海峡通道构建综合交通走廊
合同如何履行的问题。

“如果合同继续不能履行，流转了的土地又已经遭到破坏，不能恢复到从前模样，我们各家的土地不仅分不清楚，而且都没法用了。

”杨寿全说，到了2018年还得接着发愁，来年的收入又没有了着落。

　　如果合同不能继续履行，该农业公司将面临违约赔偿。

对此，代鹏表示，检察机关下一步将与当地政府协调解决，争,1